Деревня Подолино, г.о. Химки, Московская область
Дом с мансардой среди хвойных деревьев в Подолино
95 000 000 ₽
22 сотки со взрослыми елями и соснами. Просторные комнаты, гараж в доме и возможность завершить отделку под себя.
- 22 соткиучасток 2 200 м², ИЖС, земли населённых пунктов — по свидетельству
- 674,2 м²площадь здания по техническому паспорту
- 3 + 1три надземных уровня с мансардой и цокольный уровень
- Кирпич, 1993кирпичный дом, построен в 1993 году (год — по техпаспорту)
Дом без чистовой отделки: интерьер — под ваш вкус, без переплаты за чужой ремонт и без демонтажа.
Фотографии
Так дом и участок выглядят сейчас: фасад в строительных лесах, внутри черновая отделка. Нажмите на фото, чтобы увеличить.
Дом со стороны участка
Участок со взрослыми деревьями
Дом и соседняя застройка
Ели на участке
Участок
Ворота и въезд
Фасад в строительных лесах
Комната с камином
Интерьер
Проём лестницы
Лестница
Помещение с большими окнами
Мансарда
Мансарда
Гараж, 59,4 м²
Техническое помещение
Планировки
Площади — по экспликации технического паспорта. Варианты использования помещений — идеи, а не назначение по документам.
Гараж 59,4 м² и хозяйственные помещения
В цоколе гараж 59,4 м² и ещё восемь помещений. По плану из гаража есть проходы в помещения 2 и 4, а из помещения 4 — в помещение 5 с лестницей.
- 1Гараж59,4 м²
- 2Помещение15,6 м²
- 3Помещение15,6 м²
- 4Помещение21,8 м²
- 5Помещение11,0 м²
- 6Помещение12,2 м²
- 7Помещение11,3 м²
- 8Помещение20,5 м²
- 9Помещение21,5 м²
Комната 60,8 м² и отдельная кухня 21,4 м²
По экспликации на первом этаже — жилая комната 60,8 м² и кухня 21,4 м². Кухня расположена отдельно.
Идеяв комнате 60,8 м² есть место для большой гостиной.
- 10Помещение24,4 м²
- 11Помещение22,3 м²
- 12Помещение14,4 м²
- 13Помещение5,8 м²
- 14Помещение12,8 м²
- 15Кухня21,4 м²
- 16Жилая комната60,8 м²
- 17Помещение33,0 м²
Пять жилых комнат по экспликации
На втором этаже по экспликации пять жилых комнат. Отделка не завершена — назначение каждой комнаты покупатель выберет сам.
Идеяраспределить комнаты между спальнями, кабинетом и гостевой.
- 18Помещение18,2 м²
- 19Помещение13,1 м²
- 20Помещение11,9 м²
- 21Помещение10,6 м²
- 22Помещение11,6 м²
- 23Помещение33,2 м²
- 24Помещение8,9 м²
- 25Помещение14,6 м²
- 26Помещение22,6 м²
Главное помещение — 114,8 м²
Мансардный этаж с помещением 114,8 м² — одна из особенностей дома.
Идеямастерская, библиотека или большая семейная комната.
- 27Мансарда114,8 м²
- 28Помещение7,7 м²
- 29Помещение3,6 м²
- 30Помещение3,7 м²
Схемы построены по поэтажным планам БТИ: стены, проёмы, лестницы и размеры перенесены с планов. Назначение подписано только там, где оно подтверждено; остальные — «Помещение» с номером по экспликации.
Участок 22 сотки со взрослыми деревьями
На участке 2 200 м² уже растут взрослые ели и сосны. Расположение деревьев относительно дома можно оценить по фотографиям и на месте, во время просмотра.
- 2 200 м² по свидетельству — 22 сотки
- Для индивидуального жилищного строительства
- Категория — земли населённых пунктов
- Участок огорожен, рядом — соседние участки и дома
Интерьер — с чистого листа
Чистовую отделку вы выбираете сами.
Дом продаётся без чистовой отделки. Планировку, материалы и стиль можно задать под себя — не нужно переплачивать за чужой ремонт и тратить время на демонтаж. На фасаде пока стоят строительные леса. Ниже — актуальные фотографии.
Коммуникации
По техническим документам:
- Электричествоуказано в документах
- Скважинаглубина 180 м
- Канализацияавтономная, «Топас»
- Газимеется
- Отоплениеимеется
Работу оборудования можно проверить на просмотре.
Расположение
Деревня Подолино, городской округ Химки, Московская область.
Точный адрес сообщим при согласовании просмотра. Время в пути не указываем: оно зависит от маршрута и пробок.
Риелторам
Подбираете загородный дом для клиента?
Предлагаем дом в Подолино покупателям, которые ищут большой участок со взрослыми деревьями и готовы завершить отделку под себя. Цена — 95 млн ₽. Готовы предоставить планы и согласовать показ вместе с вами и вашим клиентом.
Все условия обсуждаются индивидуально.
- 95 000 000 ₽
- Подолино, г.о. Химки
- Участок 22 сотки, ИЖС
- Кирпичный дом 1993 года, 674,2 м² по техпаспорту
- Гараж в доме, мансарда 114,8 м²
- Без чистовой отделки — интерьер под свой проект
Когда вам удобно посмотреть дом?
Напишите, когда вам удобно приехать. Время показа согласуем отдельно — это запрос, а не запись.
Риелтору: напишите, что важно вашему клиенту, — подготовим планы и согласуем общий показ.